În Monitorul Oficial nr. 561 din 25 iulie a.c. a fost publicată Legea nr. 163/2016 pentru modificarea și completarea Legii nr. 10/1995 privind calitatea în construcții.

Acces non-stop la legislație actualizată

În Legalis ai acces la toată legislația consolidată a României și legislația UE. Click pentru detalii

În extras

Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, republicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 689 din 11 septembrie 2015, cu modificările ulterioare, se modifică și se completează după cum urmează:

1. Articolul 2 se modifică și va avea următorul cuprins:

„Art. 2.

(1) Prevederile prezentei legi se aplică construcțiilor și instalațiilor aferente acestora, denumite în continuare construcții, în etapele de proiectare, de verificare tehnică a proiectelor, execuție și recepție a construcțiilor, precum și în etapele de exploatare, expertizare tehnică și intervenții la construcțiile existente și de postutilizare a acestora, indiferent de forma de proprietate, destinație, categorie și clasă de importanță sau sursă de finanțare, în scopul protejării vieții oamenilor, a bunurilor acestora, a societății și a mediului înconjurător.

(2) Instalațiile prevăzute la alin. (1) cuprind instalațiile electrice, sanitare, termice, de gaze, de ventilație, de climatizare/condiționare aer, de alimentare cu apă și de canalizare, exclusiv instalațiile, utilajele și echipamentele tehnologice industriale.”

2. La articolul 6, alineatul (2) se modifică și va avea următorul cuprins:

„(2) În sensul prezentei legi, factorii implicați prevăzuți la alin. (1) sunt: investitorii, proprietarii, administratorii, utilizatorii, executanții, cercetătorii, proiectanții, verificatorii de proiecte atestați, experții tehnici atestați, auditorii energetici pentru clădiri atestați, responsabilii tehnici cu execuția autorizați, diriginții de șantier autorizați, producătorii/fabricanții de produse pentru construcții, reprezentanții autorizați ai acestora, importatorii, distribuitorii de produse pentru construcții, organismele de evaluare și verificare a constanței performanței produselor pentru construcții, organismele de evaluare tehnică europeană în construcții, organismele elaboratoare de agremente tehnice în construcții, laboratoarele de analize și încercări în construcții, universitățile tehnice și institutele de cercetare în domeniul construcțiilor și asociațiile profesionale de profil.”

3. La articolul 7, după alineatul (2) se introduce un nou alineat, alineatul (3), cu următorul cuprins:

„(3) Perioada de garanție se prevede în contractele încheiate între părți, în funcție de categoriile de importanță ale construcțiilor stabilite potrivit legii, și va avea o durată minimă, după cum urmează:

– 5 ani pentru construcțiile încadrate în categoriile de importanță A și B;

– 3 ani pentru construcțiile încadrate în categoria de importanță C;

– 1 an pentru construcțiile încadrate în categoria de importanță D.

Perioada de garanție se prelungește cu perioada remedierii defectelor calitative constatate în această perioadă.”

4. La articolul 9, după litera l) se introduc trei noi litere, literele m)-o), cu următorul cuprins:

„m) certificarea calificării tehnico-profesionale a operatorilor economici care prestează servicii de proiectare și/sau consultanță în construcții;

n) certificarea calificării tehnico-profesionale a operatorilor economici care execută lucrări de construcții;

o) perfecționarea profesională continuă a specialiștilor care desfășoară activități în domeniul construcțiilor.”

5. La articolul 18, alineatul (2) se modifică și va avea următorul cuprins:

„(2) Intervențiile la construcțiile existente se referă la lucrări de construire, reconstruire, desființare parțială, consolidare, reparație, modernizare, modificare, extindere, reabilitare, reabilitare termică, creștere a performanței energetice, renovare, renovare majoră sau complexă, după caz, schimbare de destinație, protejare, restaurare, conservare, desființare totală. Acestea se efectuează în baza unei expertize tehnice întocmite de un expert tehnic atestat și, după caz, în baza unui audit energetic întocmit de un auditor energetic pentru clădiri atestat, și cuprind proiectarea, execuția și recepția lucrărilor care necesită emiterea, în condițiile legii, a autorizației de construire sau de desființare, după caz. Intervențiile la construcțiile existente se consemnează obligatoriu în cartea tehnică a construcției.”

6. La articolul 20, alineatul (2) se modifică și va avea următorul cuprins:

„(2) Controlul de stat al calității în construcții se exercită de către Inspectoratul de Stat în Construcții – I.S.C., care răspunde din punct de vedere tehnic de executarea controlului statului cu privire la aplicarea unitară a prevederilor legale în domeniul calității construcțiilor.”

7. La articolul 21, alineatul (1) se modifică și va avea următorul cuprins:

„Art. 21.

(1) Ministerul Dezvoltării Regionale și Administrației Publice organizează atestarea tehnico-profesională a specialiștilor care desfășoară activitate în construcții – verificatori de proiecte, experți tehnici, auditori energetici pentru clădiri – pe domenii/subdomenii de construcții și pe specialități pentru instalațiile aferente construcțiilor prevăzute la art. 2 alin. (2), corespunzător cerințelor fundamentale, precum și confirmarea periodică privind exercitarea dreptului de practică al acestora.”

8. La articolul 22, litera f) se modifică și va avea următorul cuprins:

„f) efectuarea recepției la terminarea lucrărilor de construcții, precum și a recepției finale la expirarea perioadei de garanție;”.

9. La articolul 27, după litera f) se introduce o nouă literă, litera g), cu următorul cuprins:

„g) darea în folosință a construcției după admiterea recepției la terminarea lucrărilor, preluarea acesteia și obținerea autorizațiilor potrivit legii.”

10. La articolul 28, după litera e) se introduce o nouă literă, litera f), cu următorul cuprins:

„f) sesizarea proprietarului în cazul apariției defectelor calitative în perioada de garanție stabilită potrivit legii.”

11. La articolul 36, partea introductivă a punctului I se modifică și va avea următorul cuprins:

„I. de la 20.000 lei la 40.000 lei:”.

12. La articolul 36 punctul I, litera a) se modifică și va avea următorul cuprins:

„a) executarea unei construcții noi, a unei intervenții la o construcție existentă, precum și desființarea acesteia cu încălcarea prevederilor referitoare la autorizarea și executarea acesteia;”.

13. La articolul 36 punctul I, după litera i) se introduce o nouă literă, litera j), cu următorul cuprins:

„j) nerespectarea obligațiilor prevăzute la art. 22 lit. f) și art. 27 lit. g);”.

14. La articolul 36, partea introductivă a punctului II se modifică și va avea următorul cuprins:

„II. de la 10.000 lei la 20.000 lei:”.

15. La articolul 36 punctul II, după litera j) se introduce o nouă literă, litera k), cu următorul cuprins:

„k) nerespectarea obligațiilor prevăzute la art. 22 lit. h) și art. 28 lit. a) și c);”.

16. La articolul 36, partea introductivă a punctului III se modifică și va avea următorul cuprins:

„III. de la 3.000 lei la 10.000 lei:”.

17. La articolul 36 punctul III, după litera i) se introduce o nouă literă, litera j), cu următorul cuprins:

„j) nerespectarea obligațiilor prevăzute la art. 22 lit. e).”