În Monitorul Oficial nr. 572 din 31 iulie a.c. a fost publicat Ordinul nr. 1391/2014 al Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice pentru stabilirea valorii de înlocuire pe metru pătrat, pentru anul 2014, în vederea vânzării locuinţelor pentru tineri.

Descoperă Raftul Legalis® – cea mai flexibilă soluție de doctrină online

În extras

Art. 1.

(1) Pentru anul 2014, valoarea de înlocuire este valoarea medie ponderată pe metru pătrat, calculată pe baza valorii contractelor de antrepriză încheiate, în condiţiile legii, în cursul anului 2012 de către Agenţia Naţională pentru Locuinţe cu antreprenorii, care se majorează cu un coeficient rezultat din raportul dintre valoarea medie ponderată pe metru pătrat a locuinţelor puse în funcţiune în anul 2013 în cadrul Programului de construcţii locuinţe pentru tineri şi valoarea medie ponderată pe metru pătrat contractată la momentul începerii lucrărilor acestor locuinţe.

(2) Valoarea medie ponderată pe metru pătrat calculată la valorile de investiţii ale obiectivelor cu contracte de antrepriză încheiate în anul 2012 are la bază 4 contracte încheiate de Agenţia Naţională pentru Locuinţe cu antreprenorii pentru construirea a 101 locuinţe cu un total de 8.497,2 mp suprafaţă construită desfăşurată şi este de 291,21 euro/mp inclusiv TVA.

(3) Coeficientul prevăzut la alin. (1) s-a calculat având la bază valorile de investiţii pentru un număr de 7 obiective puse în funcţiune în cursul anului 2013, cu 425 de locuinţe şi un total de 34.142,41 mp suprafaţă construită desfăşurată.

(4) Coeficientul calculat conform alin. (3) este 1,1268 rezultat din raportul dintre valoarea medie ponderată pe metru pătrat a locuinţelor puse în funcţiune în anul 2013, respectiv 463,10 euro/mp inclusiv TVA, şi valoarea medie ponderată pe metru pătrat contractată la momentul începerii lucrărilor pentru aceste locuinţe, respectiv 410,96 euro/mp inclusiv TVA.

Art. 2.

Valoarea de înlocuire pe metru pătrat, pentru anul 2014, calculată conform art. 1, este de 328 euro/mp inclusiv TVA.

Art. 3.

Valoarea de înlocuire pe metru pătrat se stabileşte anual, în conformitate cu prevederile art. 10 alin. (2) lit. d) din Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.

Art. 4.

Prezentul ordin se publică în Monitorul Oficial al României, Partea I.